Spelregler för entreprenörer
- Entreprenören skall alltid anmäla sin närvaro till förvaltaren/beställaren före arbeten påbörjas, samt redogöra vad som skall göras och tidsåtgången för detta. Påbörjade uppdrag ska utföras i en följd utan avbrott.
- Entreprenören skall alltid anmäla förhinder till förvaltaren/beställaren.
- Efter avslutat arbete skall entreprenören avrapportera till förvaltaren/beställaren, visitkort eller liknade skall även lämnas till hyresgäst/brukare om de ej är hemma/närvarande vid arbetstillfället. Arbetsstället skall vara väl avstädat efter avslutat arbete.
- Entreprenören skall till oss lämna in redovisning av kvalitetssäkringssystem och miljöledningssystem.
- Enligt skollagen från 2001 (2010:800 2 kap, 31 §) om registerkontroll skall personer som utför arbeten inom förskoleverksamhet, skola och skolbarnsomsorg visa ett utdrag ur polisens belastningsregister. Ett sådant utdrag måste visa upp innan arbetet kan påbörjas.
- God ordning skall råda på arbetsplatsen, hög och störande musik får ej förekomma, rökning på arbetsplatsen är förbjuden.
- Entreprenören skall vara väl införstådd med att hålla god service gentemot hyresgäster/brukare, aldrig lämna någon lägenhet/lokal olåst samt vara aktsam med hyresgäster/brukares egendom. Vid olåst lägenhet/lokal kommer vite upp till 5 000 kr att utkrävas.
- Entreprenören ansvarar för alla utkvitterade nycklar. Entreprenör som tappar bort/förlorar nyckel, kommer att bli ersättningsskyldig för de extra kostnader förlusten åsamkar beställaren. Entreprenören bör själv teckna nyckelförsäkring som täcker en eventuell nyckelförlust. Krav på detta kan komma att ställas av beställaren.
- Entreprenören är skyldig att i god tid vid ingrepp som innebär bortfall av kraft, belysning, värme och vatten samt störande ljud meddela dels beställarens ombud eller av denne utsedd person, dels samtliga i fastigheten berörda hyresgäster. Meddelandet ska i god tid tydligt anslås i entré som begagnas av hyresgäst och även delges innehavare av eventuella kommersiella lokaler. Om skada inträffar i samband med utförande av arbete ansvarar entreprenören för eventuellt skadestånd.
- Entreprenören kompenserar alltid hyresgäster/brukare för de skador som entreprenören är vållande till. Detta gäller självrisk samt skador på inventarier m.m.
- Arbeten som ej är utförda 2 månader efter beställning om ingen annan överenskommelse gäller kommer att annulleras. Överenskomna arbeten som ej blir utförda enligt avtalad färdigställandetid kommer utkrävas vite på lägst 10 000 kr per påbörjad vecka varmed färdigställandet överskrider den överenskomna färdigställandetiden, vid större entreprenader gäller AFD 511.
- Om en entreprenör drar på sig 3 stycken vite, kommer vidare samarbeten att upphöra under en 12 månadersperiod.
- Heta arbeten skall utföras enligt Svenska Brandförsvarsföreningens regler. Entreprenören ska tillhandahålla en namngiven fysisk person som ska ansvara för brandskyddet i samband med entreprenaden.
- Entreprenörer är skyldiga att vidta erforderliga åtgärder för förebyggande och hantering av missbruk avseende alkohol och droger.
- Entreprenören övertar det ansvar som enligt arbetsmiljölagen åvilar byggherren för samordning av åtgärder till skydd mot ohälsa och olycksfall på det gemensamma arbetsstället för byggnadsverksamheten.
- Fordonsparkering sker endast på särskilt upplåten plats som hänvisas av förvaltaren. Det är tillåtet att köra fram och lasta av materiel. Återställning av skador på gräsmattor m.m kommer att debiteras entreprenören. Vid skada på träd är beställaren berättigad att av entreprenören erhålla vite upp till 50 000 SEK per träd och för buskar upp till 5 000 SEK per styck.
- Entreprenör som skall utföra entreprenader/underhållsarbete på EBO:s /EKFAB:S fastigheter skall alltid följa våra regler/instruktioner. Entreprenören skall se till att samtliga anställda samt eventuella underentreprenörer känner till våra regler/instruktioner. Entreprenören ska vara medveten om att vidare samarbete försvåras om våra regler/instruktioner inte efterföljs.
Spelregler för entreprenörer
- Entreprenören skall alltid anmäla sin närvaro till förvaltaren/beställaren före arbeten påbörjas, samt redogöra vad som skall göras och tidsåtgången för detta. Påbörjade uppdrag ska utföras i en följd utan avbrott.
- Entreprenören skall alltid anmäla förhinder till förvaltaren/beställaren.
- Efter avslutat arbete skall entreprenören avrapportera till förvaltaren/beställaren, visitkort eller liknade skall även lämnas till hyresgäst/brukare om de ej är hemma/närvarande vid arbetstillfället. Arbetsstället skall vara väl avstädat efter avslutat arbete.
- Entreprenören skall till oss lämna in redovisning av kvalitetssäkringssystem och miljöledningssystem.
- Enligt skollagen från 2001 (2010:800 2 kap, 31 §) om registerkontroll skall personer som utför arbeten inom förskoleverksamhet, skola och skolbarnsomsorg visa ett utdrag ur polisens belastningsregister. Ett sådant utdrag måste visa upp innan arbetet kan påbörjas.
- God ordning skall råda på arbetsplatsen, hög och störande musik får ej förekomma, rökning på arbetsplatsen är förbjuden.
- Entreprenören skall vara väl införstådd med att hålla god service gentemot hyresgäster/brukare, aldrig lämna någon lägenhet/lokal olåst samt vara aktsam med hyresgäster/brukares egendom. Vid olåst lägenhet/lokal kommer vite upp till 5 000 kr att utkrävas.
- Entreprenören ansvarar för alla utkvitterade nycklar. Entreprenör som tappar bort/förlorar nyckel, kommer att bli ersättningsskyldig för de extra kostnader förlusten åsamkar beställaren. Entreprenören bör själv teckna nyckelförsäkring som täcker en eventuell nyckelförlust. Krav på detta kan komma att ställas av beställaren.
- Entreprenören är skyldig att i god tid vid ingrepp som innebär bortfall av kraft, belysning, värme och vatten samt störande ljud meddela dels beställarens ombud eller av denne utsedd person, dels samtliga i fastigheten berörda hyresgäster. Meddelandet ska i god tid tydligt anslås i entré som begagnas av hyresgäst och även delges innehavare av eventuella kommersiella lokaler. Om skada inträffar i samband med utförande av arbete ansvarar entreprenören för eventuellt skadestånd.
- Entreprenören kompenserar alltid hyresgäster/brukare för de skador som entreprenören är vållande till. Detta gäller självrisk samt skador på inventarier m.m.
- Arbeten som ej är utförda 2 månader efter beställning om ingen annan överenskommelse gäller kommer att annulleras. Överenskomna arbeten som ej blir utförda enligt avtalad färdigställandetid kommer utkrävas vite på lägst 10 000 kr per påbörjad vecka varmed färdigställandet överskrider den överenskomna färdigställandetiden, vid större entreprenader gäller AFD 511.
- Om en entreprenör drar på sig 3 stycken vite, kommer vidare samarbeten att upphöra under en 12 månadersperiod.
- Heta arbeten skall utföras enligt Svenska Brandförsvarsföreningens regler. Entreprenören ska tillhandahålla en namngiven fysisk person som ska ansvara för brandskyddet i samband med entreprenaden.
- Entreprenörer är skyldiga att vidta erforderliga åtgärder för förebyggande och hantering av missbruk avseende alkohol och droger.
- Entreprenören övertar det ansvar som enligt arbetsmiljölagen åvilar byggherren för samordning av åtgärder till skydd mot ohälsa och olycksfall på det gemensamma arbetsstället för byggnadsverksamheten.
- Fordonsparkering sker endast på särskilt upplåten plats som hänvisas av förvaltaren. Det är tillåtet att köra fram och lasta av materiel. Återställning av skador på gräsmattor m.m kommer att debiteras entreprenören. Vid skada på träd är beställaren berättigad att av entreprenören erhålla vite upp till 50 000 SEK per träd och för buskar upp till 5 000 SEK per styck.
- Entreprenör som skall utföra entreprenader/underhållsarbete på EBO:s /EKFAB:S fastigheter skall alltid följa våra regler/instruktioner. Entreprenören skall se till att samtliga anställda samt eventuella underentreprenörer känner till våra regler/instruktioner. Entreprenören ska vara medveten om att vidare samarbete försvåras om våra regler/instruktioner inte efterföljs.
